Покупка или продажа недвижимости — рискованные сделки. Покупатель может потерять квартиру, а продавец деньги. В частности, на этапе, когда договор купли-продажи подписан, а документы переданы в Росреестр, покупатель оказывается в незащищенном положении. Всю требуемую сумму он передал, при этом владельцем не стал, так как регистрационные действия занимают несколько дней.