Карта
Параметры
Поиск на карте
Параметры

Работа риелтором: плюсы и минусы

">

Как некоторые представляют себе профессию риелтора? Солидные доходы, свободный график, минимум нагрузки и приятное общение с людьми. От части это правда, но далекие от сферы недвижимости люди не задумываются, что за каждой успешной сделкой стоит огромная работа. Чтобы получать большие деньги, от специалиста требуются опыт, навык, умение работать с разными клиентами. Для всех ли подходит эта работа?

Кто такой риелтор?

По сути риелтор — посредник между продавцом и покупателем недвижимости. Существует и разделение по специализации. Кто-то занимается арендой, кто-то купле-продажей коммерческой, жилой, зарубежной недвижимости. Везде свои тонкости, нюансы и, главное, требования закона.

Хороший специалист не просто берет телефон из базы объявлений, он отрабатывает сделку на всем протяжении:

  • просматривает все подходящие предложения;
  • проводит консультации;
  • отбирает подходящие объекты;
  • составляет договор;
  • выполняет проверку законности всех действий;
  • исключает незаконные манипуляции;
  • оформляет сделку во всех инстанциях.

Если с поиском подходящего объекта или покупателя некоторые могут справиться самостоятельно, то любые любое оформление операций должно быть только в сопровождении риелтора. Существует множество мошеннических схем, когда люди лишаются денег, недвижимости. Нередки и неумышленные ошибки, из-за которых сделка признается недействительной. Все это время и деньги. Для этого люди и обращаются к риелторам. Слишком высока цена сделки, чтобы экономить на сопровождении. По этой причине спрос на хороших специалистов всегда будет большой.

Можно ли работать риелтором без опыта?

Опытный специалист имеет за плечами десятки и сотни успешных сделок, есть наработанная база клиентов, знания и даже знакомства. Такой риелтор имеет стабильный доход. Но все это — результат упорного труда в течение долгого времени. В профессию все приходят новичками и начинают с нуля.

Что нужно делать на первых этапах:

  • получить базовые знания на курсах, чтобы разбираться в терминах и специфике;
  • учиться на практике, выполняя простые поручения;
  • выбирать проверенные агентства недвижимости, где в результате заинтересована вся команда;
  • не бояться практики, делать обзвоны, организовывать просмотры;
  • следить за рабочей дисциплиной и не тратить время попусту;
  • помогать в подготовке документов и отчетов.

Главное, что требуется от человека в начале пути — упорство и ответственность. Постепенно придут знания и база клиентов, но для этого нужно приложить усилия.

Преимущества и недостатки работы риелтором

Плюсы

  • Высокие доходы. У специалистов нет потолка, поэтому результат целиком и полностью зависит от их работы. Сфера недвижимости очень развита. Ежедневно совершается огромное количество сделок.
  • Свободный график. Вы сами можете планировать свою нагрузку с учетом пожеланий клиентов. Не нужно сидеть в офисе 8 и более часов.
  • Отсутствие требований к возрасту. В профессию можно прийти сразу после института или сменить специальность спустя долгие годы.
  • Совмещение с другой работой. Если вы занимаетесь фрилансом или другой деятельностью с гибким графиком, то можно хорошо справляться с двумя сферами.
  • Нет жестких рамок. Любой клиент и любая сделка требуют особого подхода. Клиенты обладают разным характером и темпераментом, поэтому нужно быть и в некоторой мере психологом.
  • Много знакомств. Большой круг общения позволяет нарастить большую базу контактов в записной книжке.
  • Огромные возможности. Со временем по мере роста и развития некоторые открывают собственные агентства и начинают работать на себя.

Минусы

  • Долгий старт. Редко у кого получается начать зарабатывать с первого месяца. Потребуется время, чтобы влиться в процессы и разобраться в специфике.
  • Ненормированность. Так как большинство клиентов сами работают, просмотры и показы часто назначаются в выходные или вечером.
  • Нестабильность заработка. Очень сложно прогнозировать доход, так как сделки совершаются неравномерно.
  • Высокая психологическая нагрузка. Риелтор несет ответственность за сделку. Кроме того, нужно уметь подстраиваться под клиента. На первых этапах стресс могут вызывать и «холодные» звонки.

Следует учитывать, что у всех профессий есть свои плюсы и минусы. Главное, выбрать добросовестного работодателя, который поможет в становлении, не будет задвигать или мешать развитию.

Полезная рассылка
Подпишитесь на рассылку и получайте свежие материалы
заполните поле

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Отправляя форму, вы подтверждаете своё согласие на обработку персональных данных