Тамбов, Рассказовское ш, 2в

Номер объекта: 1001622. Продаётся особняк по Рассказовскому шоссе в районе поворота на МНТК, у Пригородного леса. Дом общей площадью 206,8 кв.м на участке 11,77 соток, земли ИЖС. Строился для себя: добротно, качественно и разумно.  Дом прекрасно сориентирован на участке по расположению и сторонам света. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, крыша - металлочерепица. Водоснабжение и водоотведение центральные, городские. На 1 этаже, площадь которого 66,5 кв.м: гостиная с камином, кухня 15,6 кв. метров (встроенный кухонный гарнитур остаётся), спальня, прихожая, лестница на второй этаж и лестница в цокольный этаж, санузел. Крыльцо с навесом для основного входа в дом и выход в сад через квадратную террасу с широким крыльцом и прекрасным видом. В цокольном этаже имеется несколько помещений, которые можно использовать по своему усмотрению, пол выложен плиткой, установлен газовый котёл на отопление и горячую воду. Вход сюда предусмотрен из дома и отдельно с улицы. На 2 этаже (мансардном) общей площадью 72 метра расположены две комнаты по разные стороны, и есть возможность отделить третью. Мансардный этаж отделан деревянной рейкой, на полу - линолеум. Отапливается. Дом отделан облицовочным кирпичом, терраса, цоколь и крыльцо отделаны декоративным камнем. Дорожки, заезд для автомобиля, отмостка - всё выложено плиткой. Весь участок огорожен забором: с фасада - кирпичным, в едином дизайне с домом , с остальных сторон - бетонным, из наборных бетонных декоративных блоков. Забор основательный: если у вас будет собака, то она не сможет убежать, и чужие животные также не смогут попасть к вам на участок.  Металлические ворота с коваными элементами для заезда автомобиля. Есть гараж  площадью 7м х 5,6 м. Беседка. Декоративные ограждения. Мангальная зона. Участок ухожен. Газон. Изначально было завезено несколько машин чернозёма.  Деревья и кустарники: туи, бересклеты, гортензии, вейгела. Цветы: хосты, розы, пионы, ирисы, флоксы. Плодовые деревья: груши, яблони, вишня. Рядом хвойный лес, чудесно пахнет соснами. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин Пятёрочка, в тринадцати минутах пляж Быстрянка. ​​​​​​​ Один взрослый собственник, безупречные документы, более двадцати лет в собственности, вся сумма в договоре. Возможен обмен на квартиру с вашей доплатой.