Продажа недвижимости – достаточно редкая сделка в практике владельцев квартир, поэтому далеко не все пользователи представляют себе специфику и нюансы процедуры, правила ее реализации и аспекты, на которые необходимо обратить особенное внимание.
Наиболее выгодным решением становится обратиться к профессиональной помощи квалифицированного специалиста – риелтора, который сможет продать недвижимость быстро, выгодно и с минимальными временными потерями и возможными неудобствами для владельца. Услуги риелтора позволяют не только экономить время, но и соблюдать нормы действующего законодательства, эффективно взаимодействовать с покупателями, проводить осмотр жилой площади.
В числе основных преимуществ продажи недвижимости с помощью риелтора можно назвать следующие:
- Работа с документами. Подготовка, сбор, оформление, передача документов в различные инстанции, регистрация сделки, составление и подписание договора производится опытным специалистом, имеющим существенный опыт работы в данной области и знание специфики производства и оформления подобных сделок;
- Привлечение большего количества потенциальных покупателей. В большинстве случаев риелторы не ограничиваются распространением информации о продаже на одном ресурсе. Активно используется реклама, печатные издания, электронные площадки, социальные сети, собственная база данных;
- Ответственность за результаты сделки. Отношения владельца недвижимости и риелтора регулируются договором, где прописаны сроки работ, стоимость услуг и другие важные моменты взаимодействия. Услуги оказываются специалистом на профессиональном уровне с представлением результатов и их последующей оценкой непосредственно клиентом;
- Использование алгоритмов и правил при работе с покупателями. Знание определенных правил, особенностей и способов работы с потенциальными покупателями и порядка переоформления прав на собственность позволяют риелтору существенно сокращать временные потери при продаже жилья;
- Объективная оценка покупателей. Опытный риелтор безошибочно выберет для дальнейшего взаимодействия тех покупателей, которые действительно заинтересованы в покупке жилья и готовы потратить на приобретение определенную сумму. Это позволяет отсеивать тех, кто настроен несерьезно, и вести более выгодную работу по продаже конкретных объектов недвижимости;
- Выгодная продажная цена. Учитывая опыт и специфику работы квалифицированного риелтора, цена на каждый конкретный объект формируется объективно, продуманно и с учетом индивидуальных особенностей конкретной квартиры. В некоторых случаях стоимость недвижимости можно дополнительно повысить, за счет фактического состояния квартиры, мебели, техники, наличия современного ремонта.
- Возможность заручиться профессиональной помощью на всех этапах продажи. Риелтор постоянно сопровождает клиента вплоть до успешного завершения сделки продажи и полного переоформления прав на собственность в пользу нового владельца. Информирование о взаимодействии с потенциальными покупателями производится постоянно, при необходимости специалист разъясняет клиенту правила законодательства и особенности оформления сделки.
Оплата услуг риелтора производится по факту продажи квартиры и полного исполнения специалистом своих обязательств перед продавцом.
