С каждым годом жизнь все больше перемещается в онлайн-пространство. Совершать покупки, оформлять сделки и получать услуги теперь можно в несколько кликов, находясь в любом месте. Эти изменения не обошли стороной и рынок недвижимости, который также переживает значительные трансформации.
В этой статье мы заглянем в недалекое будущее и поговорим, как о трендах, которые уже появились на рынке, так и о тех, что только зарождаются.
Переход сделок в онлайн
Пандемия ускорила многие процессы. В том числе и цифровизацию рынка недвижимости. Традиционное подписание договоров в офисе агентства постепенно уходит в прошлое. Сегодня многие этапы сделки уже можно завершить онлайн, используя цифровые подписи и электронные документы. И если на первых этапах у граждан сохранялась настороженность к таким нововведениям, то со временем ситуация кардинально изменилась. Отсутствие необходимости лично присутствовать в офисе компании, собирать пакет документов и возможность проводить сделки, находясь на другом конце страны, — все это привело к тому, что все больше людей стали выбирать онлайн-формат для проведения сделок с недвижимостью.
Все это не только сэкономит время, но и сделает покупку жилья удобнее и безопаснее. И кто знает, возможно, недалек тот день, когда новую квартиру мы сможем купить прямо на одном из маркетплейсов.
Виртуальные и 3D-презентации
Одной из самых ярких тенденций является активное использование технологий виртуальной реальности (VR) и 3D-презентаций. Покупатели ценят возможность буквально «окунуться» в атмосферу будущего жилья, что помогает принять более осознанное решение. Возможность «пройтись» по своей будущей квартире, своими глазами увидеть вид из окна дома, который еще даже не построен, посмотреть детали отделки не только упрощает процесс выбора, но и создает более глубокую эмоциональную связь с будущим жильем. Виртуальные туры позволяют изучить каждый уголок квартиры, рассмотреть детали отделки, понять, как будут выглядеть комнаты в реальности.
В ближайшем будущем покупателям даже не придется приезжать в офис агентства, чтобы побывать в виртуальном туре. Они смогут сделать прямо дома со своего устройства. Это вместе с предыдущим трендом сделает покупку и аренду жилья максимально удобным процессом.
Новые требования к жилью
Современные квартиры начинают меняться под влиянием запросов нового поколения покупателей — зумеров. Родившиеся со смартфоном в руке, уделяющие большое внимание самовыражению и раскрытию индивидуальности, они ищут просторные жилые площади с чистовой отделкой.
Для них важно, чтобы пространство можно было использовать по-разному: как место для работы на удаленке, зону для отдыха или занятий хобби. А просторные комнаты позволяют легко трансформировать жилье под текущие нужды.
Не менее важна им и готовность квартиры к немедленному заселению. Выросшие в эпоху потребления и готовых решений, им чужда философия долгого и сложного обустройства жилья. Зумеры предпочитают минимизировать время и усилия, затрачиваемые на ремонт и отделку, и сразу получить готовое пространство, соответствующее их стилю жизни и потребностям.
Еще одной важной особенностью зумеров является их стремление к экологичности и энергоэффективности. Поэтому застройщики будут активно внедрять решения, снижающие углеродный след зданий, включая использование возобновляемых источников энергии, умных систем управления ресурсами и переработанных материалов.
Цифровизация недвижимости
Умные дома уже становятся стандартом, но следующим шагом будет полная цифровизация управления недвижимостью. И популярность также обусловлена особенностью нового поколения покупателей — зумеров, которые не видят жизни без гаджетов и возможности автоматизации рутины. Умные системы управления освещением, климатом и безопасностью позволяют им экономить время, деньги и усилия, что особенно ценно в условиях их динамичного ритма жизни.
Рост интереса к пригородной недвижимости и загородным домам
Пандемия ускорила тренд на покупку недвижимости за городом. Люди все чаще предпочитают жить на природе, подальше от городской суеты, но при этом иметь доступ ко всем необходимым удобствам. Особенно этот тренд заметен в крупных городах, где он подогревается постоянно развивающейся транспортной инфраструктурой.
В условиях удаленной работы и увеличения времени, проводимого дома, люди начали ценить простор и свободу, которые может предложить загородное жилье. В отличие от городских квартир, загородные дома предоставляют больше места как внутри, так и снаружи. Поэтому, даже если все члены семьи работают или учатся удаленно — это не вызовет психологического напряжения.
Интеграция концепции здоровья и благополучия в архитектуру
Современные застройщики стремятся создавать жилые пространства, ориентированные на поддержание физического и ментального здоровья людей. Озеленение жилых комплексов, террасы, крыши и дворы, украшенные растениями, не только улучшают эстетическую привлекательность зданий, но и способствуют очищению воздуха, снижению уровня шума и созданию благоприятного микроклимата. Жильцы получают доступ к зелёным зонам, которые могут использоваться для отдыха, прогулок или занятий спортом на свежем воздухе, что особенно важно в плотной городской застройке.
Также застройщики все чаще включают в свои проекты спортивные зоны — фитнес-залы, бассейны, беговые дорожки и спортивные площадки. Это позволяет людям поддерживать физическую активность, не покидая территорию своего дома, что экономит время и повышает мотивацию к занятиям спортом.
Заключение
В условиях стремительно меняющегося рынка недвижимости важно не просто идти в ногу со временем, но и предвосхищать будущие тренды. Новые технологии, изменяющиеся запросы покупателей и экологические вызовы формируют новые правила игры. Чтобы ваша инвестиция в жилье была успешной и долгосрочной, необходимо учитывать все эти факторы уже сегодня.
Эксперты CENTURY21 Адресготовы помочь вам сделать правильный выбор и найти максимально выгодный и перспективный вариант, который будет соответствовать современным трендам и вашим личным предпочтениям. Напишите нам в личные сообщения или позвоните по номеру телефона +7 (4752) 77 00 77 для бесплатной консультации, и мы поможем вам найти дом, который станет надежной основой для вашего будущего.
