Юридические услуги по недвижимости в Тамбове

Юридические услуги по недвижимости

Покупка или продажа недвижимости всегда сопровождается оформлением множества документов. Даже одна ошибка при заключении сделки может привести к печальным последствиям. Правоохранительные органы ежегодно регистрируют сотни уголовных дел против мошенников. Поэтому, чтобы уберечь свои нервы и деньги, стоит обратиться в надежную компанию. Ведь со всеми тонкостями и требованиями законодательства знакомы лишь профессионалы, оказывающие юридические услуги по недвижимости в Тамбове.

Оказываемые услуги

• Сопровождение сделок, связанных с недвижимостью: покупка или продажа жилья, совершение обмена, дарение, сдача в аренду или съем помещения. Специалисты оказывают помощь на каждом этапе процесса начиная с переговоров, и заканчивая оформлением договора. Все заботы по проверке объектов недвижимости и прилагаемых документов ложатся на плечи сотрудника компании.
• Участие в судебных процессах, связанных с недвижимостью. Клиенту помогут подготовить иск, возражение или обжаловать судебные акты.
• Согласование перепланировок. Прежде чем проводить ремонтные работы и существенную перепланировку помещения, необходимо получить согласие соответствующих органов. В противном случае подобные действия могут признать противозаконными и владельцу придется понести некоторые убытки.
• Оформление прав на недвижимость. Специалисты помогут даже в самых сложных ситуациях.

Также компания предоставляет услуги по полному сопровождению сделок, связанных с земельным участком, проверке юридической истории помещений, разрешению конфликтов и споров при операциях с объектами недвижимости. Юридические услуги агентств недвижимости оказываются специалистами с многолетним опытом работы в данной сфере.

Сложности при самостоятельной регистрации недвижимости

Совершение операций по недвижимости начинается с заполнения специальных бланков или написания заявления установленного образца. Наличие ошибки может стать причиной отказа и возврата документов, на оформление которых повторно может потребоваться много времени и сил. При этом некоторые органы не указывают, где именно была допущена ошибка. Не менее утомителен и сбор документов. Какой именно пакет бумаг необходимо предоставить, прописано в законах и прочих нормативных актах. Даже размер госпошлины зависит от типа недвижимого объекта и указан в статьях налогового законодательства.

Регистрирующий орган может отказать в проведении сделки и оформлении имущественных прав при наличии ошибки или отсутствия некоторых документов. При возврате сотрудники могут ссылаться на 25 статью Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Сложности также могут возникнуть на этапе идентификации объекта. Постройка может быть признана самовольной. В подобной ситуации будет отказано в регистрации. Не исключена вероятность того, что при самостоятельной покупке, продавцом может оказаться лицо, которое не является собственником. Во избежание указанных проблем, лучше обратиться за профессиональной помощью. Специалисты помогут с заполнением бланков и со сбором всех справок, выписок. Вы будете защищены от мошеннических действий.

Преимущества обращения к профессионалам

Покупка или продажа квартиры юридические услуги необходимы на каждом этапе. Для клиентов проводятся первичные консультации, на которых специалист просматривает документацию и оценивает вероятные риски. Владельцы получают письменный отчет. Чтобы исключить ошибки, проводится правовая экспертиза предоставленных документов. Проверяется история недвижимости. При необходимости сотрудник поможет получить ипотеку на жилье. Выбор оценочной и страховой компании также можно доверить «CENTURY 21 Адрес».

Оформление договора у нотариуса, как и передача имущества новым владельцам проводится в присутствии юриста. Сопровождение включает и подачу документов в регистрирующий орган. При покупке недвижимости юридические услуги оказываются по доступной цене. Кроме того, клиенты получают гарантию законности совершаемых сделок, что позволяет существенно сэкономить на услугах других агентств.